El complejo, que se desarrollará en el predio de las ex fábricas Panda y Praxa, proyecta un rápido retorno de la inversión y estará operativo en tan solo un año y medio.
Villa Gobernador Gálvez se convierte en foco de atención del sector inmobiliario y comercial con la presentación formal del proyecto «El Oso Centro Comercial». Esta operación de capital enteramente privado consolida un desembolso de US$13.300.000, marcando una de las mayores apuestas en infraestructura reciente para la región sur del Gran Rosario.
El nuevo desarrollo, cuya propuesta es generar un «punto de convergencia» moderno y equilibrado, tiene como objetivo principal articular la vida urbana, ofreciendo en un único lugar una concentración de servicios clave: actividades comerciales, diversas opciones gastronómicas, prestaciones de salud, espacios de ocio y programación cultural.
Solidez Financiera y Cronograma Acelerado
La presentación ante referentes de la Asociación de Comercio e Industria reveló las cifras que sostienen la confianza de los inversores. La velocidad de la obra es uno de los pilares del plan, con un tiempo de ejecución establecido en un máximo de 18 meses.
Dimensiones y Proyección Regional
Los datos técnicos subrayan la escala de la iniciativa, diseñada para cubrir la demanda de una cuenca demográfica que supera los 200.000 habitantes. El complejo se erigirá sobre una extensión de 18.800 metros cuadrados y facilitará el acceso mediante la provisión de 186 plazas de estacionamiento.
Los promotores destacaron que la función del Centro Comercial El Oso es ser un «punto de referencia» que garantice un crecimiento económico sostenible. Su propósito final es mejorar la calidad de vida de los vecinos, asegurando que el nuevo espacio contribuya al bienestar colectivo.
Finalmente, la elección del terreno es estratégica: el complejo se instalará en la emblemática esquina de calle San Martín y Avenida Libertador, revalorizando el terreno que históricamente ocuparon las instalaciones de las ex fábricas Panda y Praxai.
